Kinh doanh & pháp luật
Hỗ trợ trực tuyến
Video clip

Trang chủ > Kinh doanh & Pháp luật

  • Tăng khả năng tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp

    Ngày đăng: 12/02/2019

    Xin chào Bà Hoàng Thị Vân Anh! Trước hết xin cảm ơn bà đã tham gia chương trình. Thưa bà, xin bà cho biết đất đai ở nước ta hiện được quản lý theo cách thức như thế nào? Theo quy định của điều 54 của Hiến pháp, đất đai thì được quy định đó là nguồn tài nguyên đặc biệt quan trọng của Quốc gia và đấy cũng là nguồn lực để phát triển đất nước. Và tài nguyên này, nguồn lực này được quản lý bằng pháp luật, thế thì thông qua quy định của pháp luật hiện hành thì việc quản lý đất đai được thông qua các công cụ: thứ nhất là quản lý thông qua công tác quy hoạch sử dụng sử dụng đất, thứ hai là quản lý bằng các quy định kinh tế. Chẳng hạn như là chính sách thu như là thu tiền khi giao đất cho thuê đất. Chính sách thuế, phí qua những chính sách tài chính liên quan đến đất đai. Và một cái công cụ nữa là thông qua các công cụ quản lý hành chính. Ví dụ thông qua về các trình tự, thủ tục, các quy định trong vấn đề quy hoạch thu hồi, giao, thuê đất... Hiện nay nhiều doanh nghiệp phàn nàn họ gặp khó trong việc tiếp cận đất đai. Vậy thưa bà có phải là cách thức quản lý đất đai hiện nay còn có những điểm chưa phù hợp? Câu hỏi của chị là khó khăn doanh nghiệp trong tiếp cận đất đai, thế thì Luật thì quy định như vậy, nhưng rõ ràng là trong tiếp cận đất đai, doanh nghiệp cũng có những khó khăn. Ví dụ phương thức nhà nước thu hôi để giao cho thuê chẳng hạn thì công tác giải phóng mặt bằng hiện nay cũng có rất nhiều khó khăn. Ở một số dự án chẳng hạn, việc giải phóng mặt bằng chậm cũng làm ảnh hưởng tới tiến độ đầu tư của dự án. Hay là một trường hợp họ tiếp cận đất đai thông qua cái nhận quyền ở trên thị trường chẳng hạn, họ được thỏa thuận rồi nhưng họ lại không thỏa thuận được hết diện tích chẳng hạn, thế thì họ không tiếp tục để triển khai dự án đó được. Hay là trong khi thực hiện thủ tục chẳng hạn, thì cũng còn một số nơi, mặc dù là Luật và Nghị định thì cũng quy định rất rõ về trình tự thủ tục theo cái hướng đơn giản nhưng mà cũng có một số nơi chẳng hạn thì vẫn còn tình trạng là cán bộ thực hiện công vụ còn nhũng nhiễu khi mà thực hiện thủ tục. Thì đấy là một số khó khăn trong thời gian qua thì các doanh nghiệp trong quá trình tiếp cận đất đai thì vẫn còn phải gặp phải. Theo bà đâu là những giải pháp hiệu quả để giúp doanh nghiệp tăng khẳ năng tiếp cận đất đai một cách minh bạch thưa bà? Thực ra luật quy định là quy hoạch và sau khi được quyết định phê duyệt thì phải công bố công khai nhưng thực sự thì công tác này cũng chưa tốt. Thì đấy là một điểm mà tôi cho là cũng phải chú ý làm tốt hơn nữa. Cái điểm thứ 2 là cơ chế lựa chọn nhà đầu tư thì cái này cũng phải công khai minh bạch và theo đúng thị trường. Và các nhà đầu tư thì phải lựa chọn đảm bảo theo các điều kiện quy định của pháp luật. Tức là anh phải có năng lực tài chính anh phải đảm bảo điều kiện để triển khác các dự án đấy để mà tránh tình trạng là lâu nay dự án treo rất là nhiều. Mình lựa chọn nhà đầu tư mà không đủ năng lực triển khai thì dự án treo diễn ra rất là nhiều.

    Tin cùng loại

  • Tăng mức lương tối thiểu vùng năm 2015
  • Bắt buộc tham gia BHXH với NLĐ làm việc theo HĐLĐ dưới 3 tháng
  • Giảm mạnh lãi suất cho vay đầu tư, xuất khẩu
  • Công nghệ cấm chuyển giao
  • Điều kiện kinh doanh tại chợ đầu mối, đấu giá nông sản
  • Được hỗ trợ đến 150 triệu đồng/phiên khi bán hàng Việt ở miền núi
  • Mở rộng điều kiện áp dụng chế độ ưu tiên về hải quan
  • Hạn ngạch nhập khẩu 2015 với thuế suất 0% đối với hàng hóa có xuất xứ từ Lào
  • Hướng dẫn mới về thuế Giá trị gia tăng và hóa đơn
  • Tạm dừng thủ tục hải quan nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm quyền SHTT
  • Phải đăng ký đối với máy photocopy màu trước khi sử dụng
  • Điều kiện để doanh nghiệp được thực hiện thủ tục BHXH qua mạng
  • Cấm quảng cáo sản phẩm sữa thay thế sữa mẹ
  • Tăng mức phạt doanh nghiệp trốn đóng BHYT
  • Biểu thuế nhập khẩu ưu đãi đặc biệt của Việt Nam
  • Hội thảo “Nâng cao nhận thức về sở hữu trí tuệ"
  • Sự kiện truyền thông về khai thác phát triển tài sản trí tuệ
  • Khuôn khổ pháp lý nào cho hộ kinh doanh?
  • Cần có khung pháp lý riêng để quản lý hoạt động kinh doanh qua mạng
  • Doanh nghiệp vẫn ngại đầu tư vào nông nghiệp nông thôn
  • Trách nhiệm xã hội, tạo lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp
  • Đầu tư theo hình thức PPP còn nhiều vướng mắc
  • Kinh tế chia sẻ - từ góc nhìn căn hộ khách sạn Condotel
  • Tự chứng nhận xuất xứ hàng hóa – cơ hội cho doanh nghiệp Việt
  • Thuế tiêu thụ đặc biệt với nước ngọt
  • Doanh nghiệp xuất khẩu nông sản chủ động nâng cao chất lượng đón đầu cơ hội CPTP