Kinh doanh & pháp luật
Hỗ trợ trực tuyến
Video clip

Trang chủ > Tin tức - Sự kiện

  • Tọa đàm về Luật Đất đai sửa đổi 2013

    Ngày đăng: 04/01/2014

    Ngày 03/01/2014, tại Hà Nội, Liên minh đất rừng (FORLAND) và Liên minh đất đai (LANDA) phối hợp tổ chức Tọa đàm về Luật Đất đai (sửa đổi) và phân tích về những kết quả đóng góp ý kiến cho bổ sung, sửa đổi, hoàn chỉnh Luật.

    Ông Phạm Văn Thành, Chủ tịch LANDA khẳng định: việc lấy ý kiến của toàn dân trong góp ý hoàn thiện, sửa đổi, bổ sung dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là cơ hội tốt để xã hội chung sức đảm bảo hài hòa các lợi ích của các bên liên quan đến đất đai, nâng cao cơ hội công dân tham gia xây dựng chính sách, quản trị đất đai tốt hơn. Luật Đất đai 2013 đã đánh dấu bước chuyển biến khá mạnh từ hệ thống quản lý đất đai truyền thống sang hệ thống quản trị đất đai.

    Giới thiệu tổng quan về Luật Đất đai 2013 và kết quả vận động chính sách, GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, Luật Đất đai lần này được chuẩn bị khá kỹ lưỡng, chủ trương sửa đổi đã được đưa ra ngay từ Nghị quyết số 26-NQ/TW ngày 12/3/2003 của Hội nghị lần thứ 7 (Khóa XI) về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai trong thời kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.

    Về cơ bản, Luật Đất đai 2013 đã chuyển sang hướng quản trị tốt về đất đai với những quy định rõ ràng về trách nhiệm của Nhà nước trong việc xây dựng và cung cấp thông tin đất đai trên nguyên tắc minh bạch; tạo dựng cơ hội để người dân tham gia với quy định lấy ý kiến về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quyền giám sát của công dân đối với quản lý, sử dụng đất đai cũng như xây dựng và vận hành hệ thống theo dõi, đánh giá đối với quản lý, sử dụng đất đai.

    Luật Đất đai 2013 lần này cũng ghi nhận quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có nhiều đổi mới nhất khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã được tích hợp vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được lập hàng năm, có quy định chính thức về giải pháp xử lý “quy hoạch treo”…

    Việc định giá đất có cơ hội độc lập và khách quan hơn bởi đã đưa vào trong Luật quy định về việc thành lập Hội đồng thẩm định giá đất, kết quả của dịch vụ tư vấn giá đất độc lập là căn cứ để cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh trình Hội đồng thẩm định giá đất xem xét…

    Có thể thấy, việc định giá đất đã tiến một bước đổi mới nhiều hơn nhằm bảo đảm lợi ích hợp pháp cho người bị thu hồi đất, hạn chế tham nhũng từ giao đất, cho thuê đất trực tiếp cho nhà đầu tư được lựa chọn. “Nhiệm vụ chủ yếu trước mắt là việc tạo ra các quy trình cụ thể trong Nghị định hướng dẫn nhằm thực hiện thống nhất quy trình Nhà nước quyết định giá đất trong đó có nguyên tắc hoạt động của Hội đồng thẩm định giá đất.” – GS.TSKH Đặng Hùng Võ nhấn mạnh.

    Thêm nữa, trong Luật Đất đai 2013, quyết định về thời hạn và hạn mức sử dụng đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho nông dân đã được sửa đổi, bổ sung theo hướng kéo dài thời hạn thành 50 năm và nông dân được tiếp tục sử dụng theo thời hạn mới mà không cần bất kỳ một thủ tục nào. Theo đó, người dân phấn khởi hơn với những đổi mới về thời hạn và hạn mức sử dụng đất nông nghiệp, yên tâm hơn để đầu tư dài hạn trên thửa đất mình sử dụng.

    Đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số thiếu đất sản xuất, đất ở cũng được cam kết bằng các chính sách tiến bộ của nhà nước. Đất rừng phòng hộ được giao cho cộng đồng dân cư để bảo vệ và phát triển rừng…

    Tại buổi Tọa đàm, các đại biểu đánh giá cao điểm tiến bộ trong Luật Đất đai 2013 là việc xử lý dự án “treo”. Theo đó, dự án chậm triển khai 2 năm so với tiến độ ghi trong dự án kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì được gia hạn 2 năm nhưng phải nộp thêm tiền sử dụng đất, tiền sử dụng đất trong thời gian gia hạn. Sau thời gian gia hạn mà chủ đầu tư vẫn không thực hiện thì thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản trên đất. Tuy nhiên, theo ý kiến của các đại biểu, vấn đề các dự án sau khi thu hồi xong làm gì, vì thu hồi xong rồi để đó sẽ dẫn đến việc tiếp tục lãng phí... Các đại biểu cũng kỳ vọng các Nghị định, Thông tư hướng dẫn Luật Đất đai 2013 sẽ mềm hóa các quy định tại Luật Đất đai mới, từ đó có thể đưa có thể tác động tốt đến thị trường bất động sản trong thời gian tới./.

                                                                                                                                           Theo http://dangcongsan.vn

    Tin cùng loại

  • Tham tán thương mại là “tai mắt” của DN trong nước
  • Quan hệ giữa vốn đầu tư và mô hình tăng trưởng
  • Ngân hàng tiết kiệm nhà ở: Khó khả thi!
  • DN chủ động chuẩn bị hàng Tết
  • Danh sách các đơn vị, cá nhân được tặng Bằng khen của Chủ nhiệm CLB Pháp chế doanh nghiệp nhiệm kỳ II (2007 - 2012)
  • Thấy gì từ vụ “kho cà phê” cầm cố 7 ngân hàng?
  • Đại hội Câu lạc bộ Pháp chế Doanh nghiệp lần III (nhiệm kỳ 2013 - 2018)
  • Đại hội Câu lạc bộ Pháp chế Doanh nghiệp lần III (nhiệm kỳ 2013 - 2018)
  • Hội nghị toàn quốc triển khai công tác Tư pháp năm 2014
  • Hà Nội tăng cường tăng cường kiểm tra công tác Thi hành án Dân sự
  • Hội nghị triển khai công tác pháp chế các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ năm 2014
  • Chương trình hành động của Ngành Tư pháp triển khai thực hiện Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 02/01/2014 của Chính phủ
  • Hội nghị Triển khai công tác kiểm soát thủ tục hành chính năm 2014
  • Hội nghị Triển khai công tác tổ chức xây dựng ngành Tư pháp năm 2014
  • Phê duyệt Đề án Ứng dụng công nghệ thông tin vào công tác thống kê của ngành Tư pháp giai đoạn 2014-2018
  • Hội nghị triển khai công tác hợp tác quốc tế năm 2014
  • Tổng cục Thuế tổ chức Hội thảo quốc tế Thực tiễn quản lý các thỏa thuận trước về giá tính thuế (APA)
  • Hội nghị triển khai Chương trình hỗ trợ pháp lý liên ngành dành cho doanh nghiệp năm 2014
  • Hội Luật gia sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ kiện Trung Quốc
  • Hội nghị Pháp chế doanh nghiệp thường niên năm 2014
  • “Nhà thầu Trung Quốc chây ỳ sẽ bị phạt”
  • Sớm hoàn thiện danh mục cấm đầu tư, kinh doanh
  • Ủy ban Pháp luật cho ý kiến về dự thảo Bộ luật Dân sự (sửa đổi)
  • Khung giá đất có thể tăng gấp đôi!
  • Chương trình truyền hình nâng cao nhận thức về sở hữu trí tuệ
  • Họp báo Đại hội Câu lạc bộ Pháp chế Doanh nghiệp